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Característica

Apartamento em Cocó - Fortaleza - Cód.58

Rua Bento Albuquerque - Cocó - Fortaleza - CE

3 Dorms

4 Banheiros

3 Suítes

4 Vagas

205 m² Área útil

205 m² Área construída

Apartamento em Cocó - Fortaleza - Cód.58

Rua Bento Albuquerque - Cocó - Fortaleza - CE

Comprar

R$ 3.700.000


O Flora, empreendimento da Mota Machado em parceria com a C.Rolim Engenharia, é um projeto de altíssimo padrão localizado no bairro Cocó, em Fortaleza. Como você foca em gestão financeira e engenharia, este projeto se destaca pelo uso de arquitetura biofílica e pela robustez da torre, que terá cerca de 136 metros de altura.
Abaixo, detalho os dados técnicos e comerciais para sua análise:

Dados Técnicos e Estruturais
  • Localização: Rua Bento Albuquerque, Cocó (frente ao Parque do Cocó).
  • Torre: Única, com 44 pavimentos.
  • Unidades:
  • Pavimentos 7º ao 28º: Apartamentos de 203 m² a 205 m², com 3 a 4 vagas de garagem.
  • Pavimentos 31º ao 36º: Apartamentos de 303 m² a 306 m², com 4 suítes e até 5 vagas de garagem.
  • Status da Obra: Em construção (previsão de entrega para agosto de 2027). Em dezembro de 2025, a evolução da obra estava em aproximadamente 18%.
Infraestrutura e Diferenciais
  • Lazer Completo: Piscina semiolímpica (aquecida), hidromassagem, spa, academia de ginástica, salão de festas e brinquedoteca.
  • Sustentabilidade: O projeto prioriza a integração com a natureza (biofilia) e oferece vista permanente para o Parque do Cocó.
Análise de Mercado
  • Valor de Venda: As unidades estão sendo comercializadas a partir de aproximadamente R$ 3.286.900, variando conforme o andar e a metragem.
  • Perfil do Ativo: É um produto de alto VGV, focado em um público que busca a valorização da região do Cocó, que tem recebido prédios cada vez mais altos e tecnológicos.
Resumindo

O Flora é um dos projetos mais ambiciosos da Mota Machado no Cocó, unindo grandes metragens (até 306 m²) com uma estrutura de lazer de resort. Para sua gestão, o destaque é o cronograma de entrega para 2027 e a solidez das construtoras envolvidas.

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varandas
  • W. C. de Empregada

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
C O M P A R T I L H A R
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